はじめての不動産売却

 不動産の売却は分からないことや不安がいっぱい。大手の不動産業者の方が安心?自宅から、近い不動産会社が良い?

 そんなあなたを一からバックアップさせて頂きます。 はじめての不動産の売却に必要な基本知識をわかりやすく解説。

不動産売却ガイド

 不動産売却Q&A!

レインズについて

媒介契約とは

不動産売却時の税金

不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの?

買い替えは売り先行? 買い先行?

一括査定のメリット、デメリット

専任媒介契約で商品券がもらえる理由

査定額の高い不動産会社と媒介契約

 

不動産の任意売却

今月の住宅ローンの支払に困って、キャッシングで補填していませんか?
何とか自宅を残すことができれば幸いですが、1年後、2年後も大丈夫ですか?
思い切って任意売却をして、再スタートするのも方法の一つです。

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任意売却の費用

 当り前ではございますが、不動産会社であるため、相談料、コンサルタント料はいただいておりません。  ご相談に関しては『一切無料』で行っております。

 不動産売買の時に係る「仲介手数料」報酬として請求させていただきます。  それでは任意売却を依頼し、債権者、購入者が合意して、話がまとまるといくら支払うのかというと 「仲介手数料」= (売買価格×3%+6万円) × 消費税 となっています。 2,000万円の不動産取引であれば、66万円+消費税ということです。

任意売却の費用

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任意売却と引越し代

「任意売却をすると引越し代をもらえるんですか?」 という質問をよく受けます。認めてもらえる場合もあるし、認められない場合もあるというのが答えとなってしまいますが、ここでは何故引越し代をもらえたり、もらえなかったりするのか? そもそも住宅ローンが払えないからご自宅を売却するのに、何で引越し代がもらえたりすることがあるのか?

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任意売却の残債務

 任意売却をして住宅ローンの債務が残った場合、どのようになるのか?
一括返済で自きなければ己破産しなければならないか?
連帯保証人には、影響するのか?

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再建築不可物件・訳あり物件

 不適合接道による再建築不可物件、事故物件、高圧線下物件、借地権、底地権、テラスハウスなど、マンション、戸建、土地に関わらずお取り扱いします。不動産仲介業者の皆様もお気軽にお問い合わせください。

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