任意売却の費用

 当り前ではございますが、不動産会社であるため、相談料、コンサルタント料はいただいておりません。  ご相談に関しては『一切無料』で行っております。

 不動産売買の時に係る「仲介手数料」報酬として請求させていただきます。  それでは任意売却を依頼し、債権者、購入者が合意して、話がまとまるといくら支払うのかというと 「仲介手数料」= (売買価格×3%+6万円) × 消費税 となっています。 2,000万円の不動産取引であれば、66万円+消費税ということです。

 その「仲介手数料」が払えない!
あなたのお財布から出していただくわけではありませんのでご安心ください。  売買代金の中から、当社がいただくことになっております。 任意売却の持ち出しの費用は「不要」です。

任意売却の費用

任意売却の費用は無料?

 「任意売却の費用は無料です!」
といった内容のホームページをよく見かけます。 持ち出しの費用はありませんという意味だと思いますが、任意売却が成立する場合、 ボランティアでない限り不動産会社は売買代金の(3%+6万円)×消費税を報酬、仲介手数料として頂きます。

 しかし、任意売却をされる方に仲介手数料を支払う資力があるとは考えにくく、 売買代金全額をローンの返済に充てることになれば、仲介手数料を支払うことが出来ず、任意売却は成立しなくなってしまいます。  そこで債権者の了解を得て、売買代金から仲介手数料、マンション管理費の滞納分等の諸費用を差し引いた金額を 債権者に返済することとなります。  当然、領収書の宛名はあなた(売主)になるのであって、あなたから報酬を頂くことになります。  債権者が報酬を支払ってくれると誤解されている方もいらっしゃいますが、そんなことはありえません。

任意売却に関するよくある相談

引っ越しの時期、引っ越し代について

不動産会社を通さず、自分で売却できる?

任意売却時の税金

リフォームしてから売り出したほうが良い?

任意売却はどこに依頼したらいいの?

任意売却の費用

マンションの任意売却

Page Top

不動産売却 査定 任意売却相談お問い合わせ

Ads by Google